Dễ sử dụng, dễ ở

Tọa lạc ngay giữa trung tâm của TP. Thuận An (Bình Dương), dự án khu dân cư - thương mại An Residence gây ấn tượng nhờ công năng sử dụng đa dạng và được đánh giá là sản phẩm đầu tư có tỉ suất sinh lợi hấp dẫn nếu nhìn vào triển vọng phát triển dài hạn của thị trường Bình Dương.

Dự án An Residence có vị trị đắc địa khi nằm ở mặt tiền đường 22/212- Thuận An Hòa, liền kề với hai tuyến giao thông huyết mạch là Quốc lộ 13 và Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, giúp kết nối nhanh chóng với TP. Thủ Dầu Một, Dĩ An hay thuận tiện giao thương với TP.HCM; bao quanh bởi loạt khu công nghiệp trọng điểm lớn nhất miền nam như VSIP 1, Việt Hương, Đồng An, Sóng Thần…

Hơn thế nữa, nằm trong khu dân sư sầm uất hiên hữu, xung quanh là các tiện ích ngoại khu đầy đủ như siêu thị, chợ, bệnh viện, giáo dục đủ cấp, chỉ cách trung tâm thương mại Aeon Mall, Lotte Mart, sân golf quốc tế Sông Bé 5 phút, dự án An Residence đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, học tập, chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí của cư dân mà không phải mất thời gian đi ra khỏi khu vực.

Dễ ở là một lợi ích vượt trội khác của dự án An Residence. Có quy mô gần 200 nền, đa dạng sản phẩm gồm dòng shophouse (1 trệt, 3 lầu) và nhà phố (1 trệt, 2 lầu) diện tích vừa vặn 4,5 x 15m, cư dân của An Residence có cơ hội sở hữu cho mình một không gian sống an toàn, khỏe mạnh, văn minh. Dự án còn có quy hoạch bài bản, thoáng đãng với hệ thống giao thông nội khu rộng lớn (lộ giới 12 - 13m), công viên cây xanh, đèn chiếu sáng, hệ thống điện, nước và viễn thông ngầm hóa.

Dù kinh tế đang trải qua giai đoạn khó khăn nhưng nhu cầu sở hữu một ngôi nhà vẫn luôn cao. Ngoài ra, giá đất tại thị trường TP.HCM tăng mạnh, chi phí đền bù, thuế sử dụng đất, nguyên vật liệu đầu vào, nhân công của các công trình xây dựng đều tăng, khiến cho giá đầu vào bất động sản ngày càng cao. Trong bối cảnh đó, việc người mua tìm về các thị trường có giá cả hợp lí hơn, không gian rộng rãi hơn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích là xu thế chủ đạo trong thời gian tới.

Dễ đầu tư, dễ sở hữu

Dự án An Residence sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị nhờ làn sóng đô thị hóa và đề án xây dựng mô hình đô thị công nghiệp - dịch vụ của Thuận An. Liền kề với nhiều trục đường huyết mạch, được bao quanh bởi các khu công nghiệp, siêu thị, chợ, trường học, khu dân cư đông đúc, dự án An Residence được coi là phù hợp để kinh doanh hay cho thuê mặt bằng.

Khu phố thương mại sầm uất với thiết kế 1 trệt 3 lầu ngay mặt tiền đường lớn 19m thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê. Ảnh phối cảnh

TP. Thuận An từ lâu được mặc định là trung tâm kinh tế - dịch vụ của Ở Bình Dương, là nơi khởi nguồn cho sự trỗi dậy thần kì về công nghiệp của tỉnh. Nhờ vị thế giáp ranh với thành phố Thủ Đức, giao thông kết nối thuận lợi, Thuận An đang là điểm đến đầu tư hấp dẫn trên thị trường BĐS phía Nam khi xã hội dần bước vào giai đoạn bình thường mới.

Nằm ở trung tâm của TP.Thuận An, được thụ hưởng toàn bộ hạ tầng giao thông đồng bộ và các tiện ích kinh tế - xã hội hiện đại, giá trị của An Residence sẽ tăng trưởng bền bỉ theo thời gian. Đây cũng là một trong những dự án đất nền có sổ đổ trao tay tại Bình Dương.

Hình ảnh thực tế tại dự án An Residence với quy hoạch bài bản, chỉn chu, hạ tầng hoàn thiện có thể nhận nền xây dựng ngay. Ảnh: DKRS

Có mức giá chỉ 36 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT), thấp hơn gấp đôi so với mặt bằng giá tại khu vực Thủ Đức giáp ranh, dự án An Residence mang đến cơ hội sở hữu dễ dàng cho nhà đầu tư mà không cần nhiều vốn. Lần đầu tiên tại thị trường Bình Dương, khách hàng sẽ nhận được chính sách hỗ trợ tài chính ưu đãi khi được ngân hàng hỗ trợ vay đến 80% trong 30 năm. Nhờ đòn bẩy tài chính tốt nhất hiện nay tại thị trường Bình Dương, nếu giá dự án chỉ cần tăng 10%, nhà đầu tư có thể thụ hưởng khoản lợi nhuận ròng trên vốn chủ sở hữu lên đến gần 50%.

Nhu cầu tìm kiếm đất nền của nhà đầu tư nhìn chung chưa bao giờ giảm nhiệt, bất kể kinh tế gặp nhiều khó khăn. Báo cáo thị trường quý IV/2021 của trang tin Chotot cho thấy nhu cầu tìm mua đất nền và đất thổ cư ở hầu hết các tỉnh thành trọng điểm đều có sức bật sau dịch. Đặc biệt các tỉnh vệ tinh của TP.HCM có bước sải lớn về số lượt tìm mua đất, trong đó thị trường Bình Dương ghi nhận mức tăng 110% so với quý III.

Ngọc Minh

MU thi đấu ấn tượng tại Europa League mùa này

Trên hành trình đến Gdansk vào cuối tháng năm tới, bầy Quỷ đỏ cần phải giải quyết nốt AS Roma - đội bóng đang chơi khá thất thường tại Serie A.

Xét trên yếu tố kinh nghiệm và thực lực, MU được đánh giá nhỉnh hơn. Tuy nhiên, Red Devils đang vướng phải cái dớp, cứ đến bán kết là phải dừng bước thời Solskjaer.

Chính vì lẽ đó, nhà cầm quân người Na Uy đã chuẩn bị rất kỹ càng cho cuộc chạm trán ở Old Trafford. Làm khách trên sân Leeds cuối tuần qua, ông mạnh dạn "cất" hai quân át chủ bài Pogba và Cavani trên ghế dự bị.

Solskjaer hiểu rằng, cuộc đua vô địch Ngoại hạng Anh gần như đã an bài, thế nên, Europa League chính là mục tiêu thiết thực nhất mà MU hướng đến, cần chinh phục để có chiếc cúp đầu tay.

Trái ngược tình cảnh Quỷ đỏ, AS Roma hành quân đến Old Trafford với bao áp lực. Đội bóng của Fonseca chỉ thắng 2/8 trận gần nhất và tụt xuống vị trí thứ 7 tại Serie A.

Cuối tuần qua, AS Roma tiếp tục phơi áo 2-3 trên sân Cagliari đang vật lộn với cuộc chiến trụ hạng. Gặp Ajax tại Europa League, đại diện Serie A phải khá may mắn mới giành vé đi tiếp.

Nếu chơi đúng sức, MU sẽ giành chiến thắng

Cả hai lượt trận tứ kết, Roma đều lép vế trước đội bóng Hà Lan (chỉ chiếm 28% và 34% thời gian kiểm soát bóng). Dẫu vậy, họ vẫn vượt qua đối thủ nhờ khả năng tận dụng cơ hội tốt hơn.

Điều thú vị là trong đội hình Roma hiện tại có hai người hiểu khá rõ MU là Chris Smalling và Henrik Mkhitaryan. Bộ đôi trên từng góp công không nhỏ giúp đội bóng thành Manchester xưng vương Europa League hồi 2017.

Old Trafford được coi là thánh địa bất khả xâm phạm của Red Devils thời gian qua (thắng 7, hòa 3). Thế nên, nếu tạo ra sức ép với cường độ liên tục, MU sẽ chiến thắng để mở toang cánh cửa vào chung kết,

Tỷ lệ châu Á: MU chấp một hòa (0: 1)

Tài xỉu: 2 3/4

Dự đoán: MU thắng 2-0

Thông tin lực lượng

MU: Martial và Phil Jones ngồi ngoài vì chấn thương. Pogba cùng Cavani có thể trở lại đội hình xuất phát.

AS Roma:Gianluca Mancini bị treo giò. Smalling sẵn sàng tái xuất sau chấn thương để đối đầu đội bóng cũ. Pedro và Zaniolo vắng mặt vì chấn thương.

Đội hình dự kiến

MU:De Gea; Wan-Bissaka, Lindelof, Maguire, Shaw; Fred, McTominay; Pogba, Fernandes, Rashford; Cavani.

AS Roma:Lopez; Cristante, Smalling, Ibanez; Karsdorp, Diawara, Veretout, Spinazzola; Pellegrini, Mkhitaryan; Dzeko.

* Đăng Khôi

Gareth Bale ghi bàn mở tỷ số cho Tottenham ở phút 36

Đến phút 61 Bale gia tăng cách biệt cho "Gà trống"

Gareth Bale hoàn tất cú hat-trick cho riêng mình ở phút 69

Gareth Bale có màn trình diễn chói sáng trước Sheffield

Niềm vui của ngôi sao người xứ Wales

Son Heung Min cũng góp công vào chiến thắng hoành tráng của Spurs với pha làm bàn ở phút 77

Pha ăn mừng quen thuộc của ngôi sao người Hàn Quốc

Sheffield hoàn toàn vỡ vụn trước Tottenham

Kết quả này giúp Tottenham leo lên thứ 5 ở Ngoại hạng Anh với 56 điểm, kém đội đứng thứ 4 Chelsea 5 điểm. Cơ hội dự Champions League mùa tới chưa phải đã hết với Spurs.

Ghi bàn: Gareth Bale (36', 61', 69'), Son Heung Min (77')

Đội hình ra sân:

Tottenham (4-2-3-1): Lloris 6; Aurier 7, Alderweireld 6, Dier 6, Reguilon 6.5; Lo Celso 6 (Winks 70, 6), Hojbjerg 6.5; Bale 9 (Begwijn 75, 6.5), Alli 6 (Lamela 78), Son 7; Kane 6.5.

Sheffield United (3-4-1-2): Ramsdale 6; Baldock 5, Egan 5, Basham 6; Bogle 6 (Berge 46, 5), Norwood 6, Fleck 6, Stevens 6; Osborn 6; McGoldrick 5 (Mousset 83), Brewster 5 (Burke 46, 6).

Premier League 2020/2021Vòng 34
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Man City	34	25	5	4	71	24	47	80
2	Man Utd	33	19	10	4	64	35	29	67
3	Leicester	34	19	6	9	61	39	22	63
4	Chelsea	34	17	10	7	53	31	22	61
5	Tottenham	34	16	8	10	60	38	22	56
6	West Ham	33	16	7	10	53	43	10	55
7	Liverpool FC	33	15	9	9	55	39	16	54
8	Everton	33	15	7	11	45	42	3	52
9	Arsenal	34	14	7	13	46	37	9	49
10	Aston Villa	33	14	6	13	48	38	10	48
11	Leeds United	34	14	5	15	50	52	-2	47
12	Wolverhampton	33	11	8	14	32	45	-13	41
13	Crystal Palace	33	10	8	15	34	56	-22	38
14	Brighton	34	8	13	13	35	39	-4	37
15	Southampton	33	10	7	16	41	59	-18	37
16	Burnley	33	9	9	15	30	45	-15	36
17	Newcastle	34	9	9	16	36	56	-20	36
18	Fulham FC	34	5	12	17	25	45	-20	27
19	West Brom	33	5	10	18	30	64	-34	25
20	Sheffield United	34	5	2	27	18	60	-42	17

Những ngày tháng đẹp nhất của Eden Hazard gắn với màu áo Chelsea, trong khoảng thời gian 2012-2019.

Hazard được xem như biểu tượng ở Chelsea

Ở Stamford Bridge, Hazard trở thành một trong những cầu thủ thành công nhất lịch sử Chelsea. Anh chiếm được tình cảm đặc biệt của người hâm mộ.

Trong 7 mùa giải khoác áo Chelsea, Hazard liên tục cải thiện mình trong cách chơi. Anh hoạt động đa dạng, đá xuất sắc từ cánh trái vào trung lộ, và có thể đảm nhiệm vai trò "số 9 ảo".

Hazard trải qua 352 trận đấu với Chelsea trên mọi mặt trận. Anh trực tiếp ghi 110 bàn thắng và thực hiện 92 đường chuyền thành bàn.

Trong 3 mùa giải cuối ở Stamford Bridge, ngôi sao người Bỉ lần lượt ghi 17, 17 và 21 bàn thắng. Trong đó, cột mốc 21 bàn mùa 2018-19 là kỷ lục của anh với The Blues.

Hazard giành được 6 danh hiệu khác nhau khi khoác áo Chelsea. Nổi bật nhất là hai lần vô địch Premier League 2014-15 và 2016-17.

Trong thời gian thi đấu ở Stamford Bridge, Hazard làm việc với nhiều HLV khác nhau. Dù thay đổi liên tục về phong cách chiến thuật, Eden vẫn luôn là gương mặt không thể thay thế, có tầm ảnh hưởng rất lớn.

Hazard không đóng góp nhiều cho Real Madrid

Những dấu ấn mà Hazard thể hiện giúp anh được Real Madrid theo đuổi trong một thời gian dài. Chủ tịch Florentino Perez cũng như HLV Zinedine Zidane đều ngưỡng mộ, và luôn muốn đưa anh về sân Santiago Bernabeu.

Mùa Hè 2019, bản hợp đồng kỷ lục trong lịch sử Real Madrid được thực hiện, với phí chuyển nhượng 100 triệu euro, cùng các điều khoản trả sau lên đến 60 triệu euro.

Real Madrid chờ đợi điều kỳ diệu mà Hazard mang đến. Bản thân anh cũng tự tin kế thừa thành công chiếc áo số 7 của Cristiano Ronaldo.

Thiếu dấu ấn, thừa... mỡ bụng

Eden Hazard đến Madrid theo cách hoành tráng nhất, nhưng sự thể hiện của anh trên sân cỏ không được như mong muốn.

Hazard luôn ở tình trạng thừa cân

Sau gần trọn 2 mùa giải, Hazard mới trải qua 39 trận đấu với Real Madrid, ghi 4 bàn. Ở Champions League, anh có 10 trận và 1 bàn thắng.

Dấu ấn chuyên môn của Hazard không nhiều. Nguyên nhân là những chấn thương xảy ra liên tiếp.

Vấn đề không phải khách quan, mà hoàn toàn vì sự chủ quan của Hazard.

Được Zidane ưu ái, Hazard thiếu chuyên nghiệp trong quá trình tập luyện. Đặc biệt, anh không thực hiện chế độ ăn kiêng để kiểm soát thể trạng.

"Tôi thích ăn, và luôn muốn ăn đồ ngọt", Hazard từng trả lời một tờ báo Bỉ, khi chuẩn bị cho World Cup 2018.

Khi chấn thương không thể vận động, năng lượng từ đồ ngọt tích lũy khiến Hazard thừa cân. Ở Madrid, hình ảnh của anh rất nặng nề trong những lần xuất hiện trên sân.

Hazard không được kỳ vọng sẽ tỏa sáng trong ngày trở lại mái nhà xưa Stamford Bridge

Tỷ lệ mỡ tăng cao khiến cầu thủ 30 tuổi này đánh mất cảm giác bóng, mất đi yếu tố tốc độ nên không thể hiện được những kỹ năng chơi bóng đỉnh cao như ngày còn ở Chelsea.

Các Madridista từng háo hức đón Hazard. Thế nhưng, người hâm mộ Real gần đây ngán ngẩm trước một Hazard luôn xuất hiện với hình ảnh thừa cân (có thời điểm vượt 7 kg so với thể hình lý tưởng).

CĐV Chelsea từng tiếc nuối khi Eden rời đi. Lúc này, không mấy ai còn nhớ anh.

Trong vài tuần qua, Hazard nỗ lực tập luyện để giảm cân, chuẩn bị cho trận lượt về bán kết Champions với Chelsea. Dù vậy, với lượng mỡ thừa vẫn còn khá cao, anh có thể làm được gì khi trở lại mái nhà xưa?

Xem trực tiếp Chelsea vs Real Madrid ở đâu, kênh nào?

VietNamNet cập nhật kênh phát sóng và link xem trực tiếp trận bán kết lượt về Champions League giữa Chelsea vs Real Madrid.

Không gian sống phảng phất nỗi nhớ quê của gia chủ.

Vì vậy, khi xây dựng ngôi nhà, anh trao đổi với kiến trúc sự, làm sao để đưa những cảm xúc đó vào. Đặc biệt là cảm xúc về mùa thu.

Con người ta cũng khéo hoài niệm, khi mà cuộc đời là đầy rẫy tiếp nối những vòng xoay công chuyện, vui buồn, yêu thương... Khi thời gian lắng lại, những tươi đẹp ngọt ngào lại vỗ về trong từng hơi thở, cơn mơ.

Không gian sinh hoạt chung tầng 2 với hệ cửa gỗ, tường màu bê-tông và nền gạch tối màu gợi nhớ đến những hoàng hôn mùa thu phố cổ.

Gia chủ chia sẻ, có những nỗi nhớ không cần nguồn cơn, và tình yêu cũng không cần câu hỏi, như cái cách mùa thu Hà Nội len lỏi theo anh trong buổi chiều ở thành phố biển.

Nỗi nhớ ấy nao nao nhè nhẹ như nắng nhạt sương chiều, nỗi nhớ ấy thoang thoảng hương sen trà Hồ Tây, nỗi nhớ ấy dịu hiền thơm lúa non xanh cốm Làng Vòng...

Mảng xanh ở tầng 1, ngay cạnh đó là khu vực tắm và vệ sinh.

Cứ mỗi dịp lang thang phố phường cổ kính, anh lại ghé hàng nước chè chiều ở đâu đó trên một con phố, ngắm nhìn vạt nắng còn đôi chút tàn phai dần trên những vòm lá li ti.

Anh yêu Hà Nội bằng tình yêu hoài niệm tựa hồ như đã từng sống trọn một đời bên những hàng những phố, những cuộc đời tao nhã phong lưu...

Phòng bếp có hai khoảng đón ánh sáng tự nhiên. Trần ốp gỗ ấm cúng, tiếp nối đó là cầu thang bay, thanh thoát.

Qua bức ảnh này, ta dễ dàng thấy phía sau khoảng vườn dưới giếng trời kia chính là khu vực vệ sinh. Với bố cục cân đối, hài hòa, kiến trúc lồng ghép vào các tầng mảng xanh hợp lý đảm bảo không khí trong lành.

Bàn ăn mộc mạc, giản dị dành cho 8 người. Khu vực không quá lớn nhưng đủ để gia đình sinh hoạt tiện nghi, thoải mái nhất.

Vệ sinh phòng ngủ master phủ màu xanh rêu độc đáo với công nghệ sơn ấn tượng. Không gian vệ sinh, tắm và bồn rửa ngăn cách bằng bức tường.

Phòng ngủ master với tông màu chính là xanh rêu, trắng và gỗ ấm. Màu xanh rêu làm điểm nhấn, tôn lên nét đẹp của gian phòng. Góc bàn bên cửa sổ vừa làm việc, vừa uống trà chill mỗi sáng sớm cho tâm hồn thư thái.

Góc nhìn từ giếng trời và sảnh tầng 2 vào phòng ngủ.

Kiệt tác kiến trúc con trai tặng bố mẹ dưỡng già, cảm giác như phi thuyền sắp cất cánh

Công trình biệt thự con trai dành tặng bố mẹ dưỡng già do kiến trúc sư Đỗ Nguyễn Anh Quý thiết kế mang dáng dấp lạ mắt, thoạt nhìn giống như phi thuyền đang chuẩn bị cất cánh.